第17节

作者:天佑中华A | TXT小说下载 | 返回目录:17章/107章 | 上一节 | 下一节

耿勇在台上侃侃而谈，李太的表情开始变得专注，看到李太表情的变换，林一凡心里忽然有些放松，至少他不勇刻意地照顾这个女人了。他现在很想看看刘苏苏在哪里？可是，大厅里这么多人，他根本看不到她的影子。
      
      日期：2010-08-29　12:15:49
      
      　　倒是他一回头的瞬间，他看到了阿娟的目光，这让他一惊，他感到这目光里有某种让他担心的东西。
      　　林一凡是个成熟的男人，他自然明白这目光里隐藏的是什么。阿娟不是个漂亮女人，但是，却是个温良的女人。算起来跟她认识也有几年了，也没听说过她有什么男朋友，更没听说她有什么绯闻。总之，阿娟就是一个普通得不能再普通的女人了，这样的人会对自己有那种意思？不会是自己的错觉吧？他很想再回头看一眼阿娟，但是，他却不敢。而他一旦是有了这种想法，他忽然有了一种芒刺在背的感觉。
      
      　　林一凡的不自然立刻被李太有所感觉，她问，“林生，你怎么啦？”
      　　林一凡赶紧掩饰道，“没什么，忽然感觉有些冷。”
      　　“冷吗？我还有些热呢。”林行长在旁边插了一句。
      　　“这韩山的气候跟深圳还是有很大的区别啊，突然到来有些不适应。”李太这句话算是解了林一凡的围。
      　　“嗯，你们刚到，有些不适应是难免的。”林行长招手叫来服务员，问她能不能把大厅里的温度提高一点，服务员点头离去。
      　　电话屏幕忽然亮起来，是陈小航，她问林一凡那天她跟他说的事考虑的怎么样了？林一凡低声道，“我在外地出差，回去再说吧。”
      　　陈小航似乎有些着急，说，“要不晚点我再打给你？”
      　　林一凡低声答道，“好吧。”
      
      　　放下电话，他发现李太正看着他，“女朋友？”
      　　林一凡不好意思地笑笑，说，“是女性，但不是你意义上的朋友。”
      　　“像你这样的钻石王老五多几个女朋友也无所谓，”李太表现的倒是很大度。
      　　林一凡不想解释，解释多了反倒是虚假，他微笑着，不置可否。
      　　林行长在一旁道，“林生此次来韩山事先有没有什么目标？”
      
      　　林一凡一想，觉得有必要跟他了解一下刘苏苏所说的那个市场，于是就问起了那个市场。林行长一愣，看看林一凡，一副欲言又止的样子。
      　　而林行长这个表情让林一凡心里顿时有利狐疑，看来，这个市场的问题绝对不是刘苏苏说得那么简单。
      
      日期：2010-08-29　16:11:10
      
      　　林一凡于是不再问下去，继续听台上那几个人一本正经地胡扯。中国有两种专家你绝对不要听他们的话，一种是股票专家，一种是房地产专家。前者肯定叫你血本无归，后者不让你血本无归但是也是要你掏出比你想象还多的钱来买房子。
      　　总算是进入到吃饭的程序了，由于林一凡这张桌子做的都是领导们，大家不吃东西，光是敬酒。林一凡平素到外地参加过几次这样的活动，知道这样的时候不能实事求是，要做到浅尝辄止，于是，无论是跟谁喝酒都是意思意思。
      　　桌上菜品的质量倒是很高，可是，没人动几口。林一凡心里暗想：这里都是些装B犯，即便是面对着山珍海味也绝对显得无所谓，都是见了世面的样子，看鲍鱼鱼翅就像看珍珠翡翠白玉汤一样。
      　　不过，这时候他看出李太的能量出来了，不知道是什么人介绍的她丈夫的身份，桌上的人开始不断地向她敬酒，而李太似乎久经沙场，面对各种各样的表情竟然游刃有余。林一凡大概算了一下，不一会儿她就大概喝了有十几杯，但是居然是脸不变色，谈笑自如。
      　　人们常说现在的干部都是久经考验，现在看来，干部家属也是酒精泡出来的。
      　　正热闹着，刘苏苏和一位面色和蔼的中年男人过来敬酒，有人介绍到这人是开发区主任沈墨。
      
      　　沈墨风度儒雅，跟桌上的陪客们也是熟悉得很，谈话风趣。
      　　到了林一凡这里，刘苏苏介绍道，“这就是林一凡，深圳有名的投资客。”
      　　沈墨微颔，“久仰久仰，欢迎林先生来韩山一显身手。”然后，蜻蜓点水一般跟林一凡碰了一下杯，飘然而去。
      　　刘苏苏小声对林一凡道，“等下结束后，到门口左边，有一辆车号为0000的车等你，去哪里司机知道。”然后，陪沈墨到另外一张台去了。
      　　林一凡一时有些怅然，正当他出神着，耿勇走过来，“来兄弟，咱俩喝一杯。”
      
      　　林一凡问，“怎么，你要骨肉相残？咱俩还喝什么？”
      　　耿勇笑道，“我感谢你这个晚上陪着李太啊。”然后，伸手拉过李太，道，“咱俩一起跟一凡喝一个。”
      　　李太也不客气，微笑着跟林一凡碰了杯。
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      日期：2010-08-30　10:41:13
      
      　　“怎么样？一凡照顾你还算细致吗？”耿勇问李太，声音温柔无限，李太点点头，而林一凡却感到浑身发凉，直起鸡皮疙瘩。
      　　“还好啦，”李太回答着，语气娇羞，活像二十几岁的小姑娘。
      　　“这小子跟我是死党，照顾不好你看我怎么收拾他，这样，我还有应酬，你们继续，我去别的桌上转一转。”耿勇的眼睛里充满关心，那架势有欲亲李太的架势。
      　　“好啊，你忙你的，别管我们。”李太轻声道。
      　　这一对狗男女，林一凡心里暗想。
      　　“林生，不，一凡，我这么叫你行吗？”李太眼睛目送着耿勇，半晌才慢慢转过来，对林一凡道。
      　　“没问题”，林一凡回答。
      　　我听耿勇说，“你炒房的经验很丰富，我想问问，你平时是怎么理财的？你买股票或者债券什么的吗？”
      
      　　林一凡略微思索一下，道，“你应该知道，在中国，没有比炒房利润更大的投资了。而股市汇市风险都太大，因此，我原则上不炒股。”
      　　“我要是投资房地产，应该怎样做才好呢？”李太问。
      　　这话又叫林一凡脑子里画了个魂儿，她以前居然没炒过房地产？不像啊？
      　　但是，他还是很耐心地说，“我认为，首先，购买总价不高的的市区中小面积住宅应是大原则，既利于出租，也利于出售。再者，如果计划买后出售获利，一定要在两年内出售，千万不要等到房子人老珠黄再拿到二手市场上去折腾，如果超过两年，干脆就不要卖了，以出租收租为宜。最后，当市场价上升到我们当初的投资价的15%的时候，就可考虑出手，等到上升到25%以上就一定要出手。”
      
      　　“嗯，你说的还真有道理，我发现，我有几个朋友还真是这样操作的，而且，他们一般都在一处楼盘购买多处房产，而非分散购买多个楼盘的房产。”李太微笑着。然后，她接着问，“你觉得龙岗中心城将来的前景怎样？”
      　　林一凡道，“那个地区有很大的上升潜力，毕竟政府的规划是放在那的，环境相对宝安老城区也好很多，可以考虑。”
      
      日期：2010-08-30　11:17:59
      
      　　“可是，现在房价这么高，是不是有风险呢？”李太问。
      　　林一凡笑了，“这话分怎么说，房价高位运行并不是代表没有机会，明显低于市场均价的房子，无论何时出手，都是划得来的。”
      　　李太点点头，“有道理，看来，你的经验真是蛮多的。”然后，她招手叫来服务员，叫他倒上酒，看着林一凡，“一凡，我敬你一杯，今后我拜你为师怎么样？”
      　　林一凡淡淡地笑着，“李太，在这个市场上，我们永远都是学不完的，我们共同学习。”
      　　“你跟耿勇的性格倒是完全的不同啊，难得你们关系还能这么好。”李太干了杯，笑盈盈地说。
      　　林一凡也喝了下去，道，“性格太像会吵架的。”
      
      　　李太轻轻地笑了，做了个顽皮的表情。她接着问，“一凡，你说，钱要是存在银行里划算吗？”
      　　林一凡回答，“你闲下来一笔钱不作投资，就会亏。因为现钱跑不过CPI的话，你的钱就是在贬值。”
      　　“是啊，你说得有道理，现在物价上涨的太厉害了。”李太叹谓着。
      　　林一凡伸出手，请李太坐回原位，接着说，“所以啊，我觉得现在买房还是最保值的一种方式。比如呢拿100万人民币买一套房，那么你肯定会用银行贷款，然后这套房子做抵押，拿出70万再去买别的房产……最后所有的房子都出租，你每个月需要还贷的钱不见得会很多，唯一的担心就是利息上涨。”
      　　“嗯，嗯，受教了”，李太不住地点着头。
      
      　　“林哥哥，我要跟你喝酒。”不知道什么时候，琳琳忽然出现在他们身后。
      　　林一凡回过头，“算了吧，琳琳，我今天没少喝。”