第85节
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李珪卿摇摇头,“算了,过些日子再说吧,那么一大笔钱在账上,我有点心里着急。这一天的财务费用太大了,周末有空儿还是跑跑盘吧。”
林一凡没再多说,他们多跑盘,多收房,收入也会多,谁不想多赚一点?随他们去吧。
不管做什么工作,有了经济利益,谁都会热爱这份工作的。
一个电话,是许久没有联系的陈小航,自从上次在中信广场吃完饭还没有见过她,她什么意思?
他接起来,陈小航问,“你在哪里?”
林一凡回答,“我在韩山。”
“什么时候回深圳,我有个重要的事情想跟你谈谈。”陈晓航道。
林一凡感到很奇怪,说,“现在还定不下来,不能在电话里说吗?”
陈小航说,“这件事情比较复杂,必须得当面谈。”
林一凡说,“这可难说了,我这里一时也走不开啊。”
陈小航想了想,说,“我回头再打给你。”说完就挂了电话。
她这个女人就是这样的性格,这要是刘苏苏肯定会说白白,可是,她就是这样直接挂了,没有一点缓冲,她跟他老板也这样吗?
李珪卿问,“老板,还有事吗?没事我就换换衣服去银行了。”
“好,你走吧。”林一凡继续喝着粥。
想了想,他打了个电话给刘苏苏,她马上就接起来,低声道,“我在开会,回头打给你。”
她走这么早原来是开会,林一凡心里稍微放了点心,原来她不是生气才走的。
昨天自己的戏是不是有点过?那样会不会产生负面影响?他一时有点吃不准。
杨鸿那边的的核算做得怎么样了?他打了几次电话,都是在占线,一大早上,她忙什么呢?
日期:2010-10-14 01:01:15
直到中午,当林一凡正跟蔡浩源看最近一段时间东地公司的账目的时候,杨鸿打来电话,告诉林一凡,工程部的人已经核算完了,核算表已经发到了他的信箱里。
林一凡问,“你就跟我说吧,大约需要多少钱?”
杨鸿回答,“即使是发电机,中央空调,电梯扶梯这些东西采用二三线产品的话,也要两千七百多万。”
“什么?”这个数字叫林一凡大吃一惊,原来他还以为一千多万就能搞定,即使是那样他也是很难承受的,现在居然要这么多,实在是让他无法接受。
他马上打电话给沈墨,说了核算的结果,沈墨也很吃惊,“要这么多啊!”
林一凡说,“是的,这还不是用万安居指定的产品,如果用他们指定的产品,估计价格至少要上升一到两成。”
“这就麻烦了,这样,我跟许市长汇报一下,回头我再给你电话。”沈墨道。
他根本没提卢茂林的事,难道昨晚刘苏苏打电话的人不是他?那刘苏苏会打给谁呢?
他越发的觉得刘苏苏的不简单,她似乎永远隐藏在一股浓浓的雾里。
“浩源啊,跟你说个事,下次要是我不在,刘局长来让你开门,你就说要是让我带走了。”林一凡对蔡浩源说。
“老板,我昨天做的事是不是犯了很大的错误啊?”蔡浩源有点紧张。
林一凡笑了一下,“不是啥错误,只是我不想她能在我不在的时候能随意进出我的房间。”
“老板,有句话我不知道当问不当问?”蔡浩源问。
林一凡点头示意他问下去,蔡浩源道,“我看刘局长挺好的,人漂亮,对人随和,工作又好,你怎么这个态度呢?”
“感情的事,你就别问了。”林一凡笑着,这样能打消蔡浩源的紧张。
蔡浩源说,“昨天刘局长上楼以后,公司里的人议论了半天,都说你们俩真的很登对。”
“是吗?”林一凡问。
“嗯”,大家都这么说。蔡浩源回答。
“我觉得她也不错,好了,不说这个了,对账。”林一凡结束了话题。
表面上,谁看自己跟刘苏苏都很般配,刘苏苏人也真的不错,可是,越跟她接触,林一凡越感到紧张,这个女人太让他担心了。
日期:2010-10-14 08:35:33
沈墨的电话迟迟没来,估计这个沟通一定很困难,许市长答应了人家万安居免三年房租时,大概没想到万安居还有这么多的附加条件吧?
现在这个核算出来,就不是林一凡能决定的了,你许元臻的屁股要自己揩啦。
大概到了中午的时候,终于,刘苏苏打来了电话,“一凡,不好意思,我早上在开会,没接你电话,现在好点了吗?”
“没问题了,你在干嘛?”林一凡问。
刘苏苏显得很疲惫的样子说,“开完了会,没什么事。要不一起吃饭?你办公室楼下那个西餐厅的牛排不错,你要不要请我?”
“那你过来吧。”林一凡回答。
两个人坐在了咖啡厅里,并没有林一凡预想到的尴尬,刘苏苏见面就吵,“早上我没吃饭,赶紧点东西吃,饿死了。”
林一凡赶紧点了牛排,沙拉,罗宋汤等一大堆东西。
等待上菜的当儿,林一凡对刘苏苏说,“核算结果出来了,要两千七百多万。”
刘苏苏问,“准确吗?”
林一凡点点头,“这是杨鸿那里的预算工程师给做的,非常准确,而且,这个预算还不是用的万安居指定设备。”
“那怎么办?”刘苏苏的脸上似乎很是忧虑。
“我跟沈叔叔作了汇报,他说要跟许市长沟通一下。”林一凡漫不经心地回答。
刘苏苏长吁了一口气,“看来事情还真不是像我想得那么简单。”
林一凡说,“这就是我一直没有答应的原因,如果是一个大型超市,这个条件我咬咬牙也许能接受,因为它的租金毕竟高,可以考虑,但是,如果是这样的大型建材超市,那就要好好地考虑了。”
“对不起,一凡,我没有站在你的角度考虑问题,你不会对我有想法吧?”刘苏苏问。
“傻瓜,我怎么会对你有想法?我就是对沈叔叔和许市长也没有想法,他们只不过是没有考虑到万安居的租赁合同这么苛刻而已。”
“真的?”
“真的,来,吃东西吧。”
日期:2010-10-14 09:06:30
刘苏苏开始大口的吃东西,就像一个贪吃的孩子,看来是真的饿极了。
吃了一会儿,她忽然问,“对了,这两天我一直有个问题没想明白,关于你要拉动市场的问题,你光拿一些民工的身份证就能办到?”
林一凡回答,“这里涉及到许多技术问题。”
“能跟我透露一下吗?”刘苏苏问。
“要交学费的”。林一凡不苟言笑地回答。
“小气鬼,我不问了。”刘苏苏做了个小女孩般的生气动作。
林一凡赶紧笑了,“逗你玩儿呢,你问吧。”
刘苏苏问,“贷款需要面签,这个你是怎么做到的?”
林一凡笑了,“难道你连代签这事都不知道?我告诉你,相当多的银行工作人员甚至连购房人的面都没有见过。银监会加强了按揭贷款的管理,要求商业银行办理按揭贷款时都要坚持双人与购房人进行面谈,并面签法律文本。但是,至今,相当多的商业银行办理按揭贷款还是委托律师与购房人进行面谈,并进行面签。一些商业银行的员工根本没有与购房人见过面。”
“是这样啊,难道银行不怕风险吗?”刘苏苏又问。
林一凡回答,“这么跟你说吧,这一切都源于商业银行的恶性竞争。商业银行为了发放更多的按揭贷款而创造更多的利润,展开了恶性竞争。尤其是以一些中小型的商业银行,纷纷推出相当多的所谓创新措施,但这些创新都是围绕如何绕开金融监管为目的的。这些银行在实际办理按揭贷款业务时根本不理会金融监管要求,他们的竞争就是比谁绕开监管要求更彻底,从而揽得更多的按揭贷款业务。这样说吧,有相当多的按揭贷款没有一样是真实的,首付款可能是假的,身份证可能是假的,收入证明可能是假的,职业可能是假的,购房人可能是假的,签字也可能是假的。唯一真实的就是只有银行发放的按揭贷款是真实的。”
“就像你这些身份证?”刘苏苏似乎明白了些什么。
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