由于这笔资产票面利率为10％，这样们每年有了大约1.9万美元收入，并且这笔收入又被自己公司“隐瞒”下来，因为每年这1.9万元大部分被用于支付们公司车辆费、汽油费、差旅费、保险费、招待费具及其费用。当政府对这笔收征税时，这些支出可以作为合法税前费用被扣除。
      这运用财务智慧、使用金钱、创造金钱以及保全金钱个简单例子。
      请问：花多长时间才能攒到19万美元？银行会支付给10％利息吗？货币会保持30年贬值吗？觉得银行储蓄可能给积攒到19万美元，而且即使们最终能支付这笔存款本金，还得因此交税。此外，在30年里每年被付1.9万美元，从收入上来讲要远远高于50万美元，这对银行来说更可能。
      有问过，如果那位买主能支付，那怎么办？这种事情会发生，若如此，倒个好消息。因为凤凰城房地产市场在1994年到1997年间全美最火爆市场之。奇书網收集整理那幢6万美元房屋，再买回后可以以7万美元价格重新卖出，此外，还可按贷款手续费名义再收入2500美元。对于新买主仍然可以提供首期零支付优惠，这过程还可以被继续下去。
      因此，如果反应敏捷话，会看到，当第次卖出房屋时，归还了2000美元。从技术上讲，在交易中没有投任何资金，可投资回报无穷大。这无钱变有钱个很好例子。
      在第二笔交易中，当房子重新卖出时，可以将2000美元装自己腰包，并将贷款再延期至30年。如果把赚到钱用来再去赚钱，那么投资回报率又将多少？知道，但确信定能超过每月存款100美元收益率。每月存款IO0美元实际上要存150美元才能达到预期收益，因为这40年来，存钱已被课以5％所得税，而且到期时将再次按5％税率支付税款。这样做至少可以说太明智，也许这样很安全，却并够精明。
      1997年，在开始写这本书时候，市场走势几乎和五年前完全相反，凤凰城房地产令全美国嫉妒。们当年以6万美元价格卖出房屋如今已经上涨到11万美元。这时，虽然依然可以找到些破产财产，但要花费价值可观资本和时间去寻找这样机会。这种机会变得很稀缺了。成千上万买主在寻找这样机会，但仅仅只有少数获得有意义成功。市场已经发生了变化，现在转而寻找其增加资产项目时候了。
      “在这里能那样做。”
      “这违反法律。”
      “在撒谎。”
      听到这些评论远比听到诸如“能能告诉怎么去做”多得多。
      所需要数学知识其实很简单，并需要用几何或微积分。有关交易过程想写很多，原因那些提供中介服务公司会负责处理合法交易并提供相关服务。也必去做诸如屋顶加固、修整卫生间工作，房屋所有者自会去做这些工作，因为这们自己房子。偶尔也有能支付，过这非常罕见，因为在这种情况下，们必须支付延期付款费，或者们得搬出来，将房屋重新卖掉。法院系统会处理这些事务。
      当然，所在地区可能这些服务尽完善，市场状况也会有所同。然而，只想通过这个例子说明，仅用很少资金、冒很小风险，通过个简单财务运作过程能创造出成百上千万美元财富。这例子也说明了金钱仅仅纸协议而已，任何高中文化程度都能做到这点。
      然而，大部分却没有做到，这因为大部分都信奉“辛苦工作，努力存钱”教条。
      花大约30个小时时间工作，资产项下增加了19万美元，而且用支付1分钱税款。
      哪个问题对来说更困难些呢？
      1.辛苦工作，付50％税，省下钱去储蓄。存款利率为5％，而且利息还要再征税。
      2.花些时间来提高财商，增强动脑能力，从而增加资产。
      如果选择第种办法去储蓄19万美元，还得计算所花费时间，而时间正最重要资产。
      现在会明白，为什么每当听见父母们说“孩子在学校受到良好教育，学习很棒”时，总会默默地摇摇头，这种教育也许确很好，但这真足够吗？
      前面所说只小型投资战略，只用来说明如何把小钱变成大钱。另外，成功经历也反映了拥有坚实财务知识基础多么重要，而打好坚实财务知识基础从接受扎实财务教育开始。值得厌其烦地再重复遍，财商由这四项主要技能组成：1.财务知识。即阅读理解数字能力。
      2.投资战略。即钱生钱科学。
      3.市场、供给与需求。贝尔提供市场所需要东西，比尔。
      盖茨也如此。用2000美元买套价值7.5万美元房子，以6万美元价格卖出，这抓住了市场所创造机会结果。市场上，总有买方，也有卖方。
      法律规章。要关心有关会计、公司方面法律以及州和全国法律及规定。们必须按规则来进行“游戏”。
      管通过购买小型房屋还大型公寓、公司、股票、债券、共同基金、珠宝、棒球卡，或类似其东西来成功地获取财富，都必须具备上述基础，或者说必须同时掌握上述技能。
      1996年，房地产市场开始复苏，们纷纷涌入这市场，股票市场也开始繁荣起来，整个美国经济开始复苏。在1996年开始售出房产，现在则已将投资目标转移到了秘鲁、挪威、马来西亚和菲律宾。投资对象发生了变化，在市场买盘开始启动时，们已经准备着退出房地产市场。现在密切关注着房产在资产基础上价值攀升，并有可能在今年晚些时候出售些房产，这要取决于国会有可能通过些法律修正案。预备出售那6套小型房产，然后把4万美元票据转换成现金。需要告诉会计保管好现金并寻求新保值途径。
      下面要讨论问题有关资金投入和收回、市场景气和萧条、经济增长和衰退等问题。在生中，几乎每天都会遇到许许多多机会，可们常常对此视而见，但机会确实存在，世界变化越大，技术进步越快，提供给和家庭以至几代财务安全机会也越多。
      那么，为什么耐心地提高财商呢？断地学习和提高原因因为知道市场会有景气和萧条交替，意识到变化正在来临，更欢迎变化而沉溺于过去。之所以想断地提高自己财商，因为每当市场发生变化时，些会乞求份工作，与此同时，另些会抓住生活给予们机会——们每个都会偶尔获得机会，然后将机会转变成数以百万计美元。这财商。
      常常有问起那些让赚取百万美元机会。从个角度来讲，对于否使用更多个投资经历作为例子，有些踌躇，因为担心这样做显得有些自吹自擂。自夸并非本意，使用这些例子只为了从数字上或时间上说明些简单实际事例，而且，使用这些例子也希望大家知道这切真很容易。越熟悉财商四大特征，会越觉得容易。而言，主要使用两种工具来实现资金增值：房地产和小型公司股票。房地产基础，通过每月买进卖出，财产断地提供现金流，偶尔也会有价值上飘升。再有等待小型公司股票快速增值。
      并建议别去做做事情，例子仅仅只例子。如果投资机会太复杂而能弄明白，会去投资。简单数学计算和般常识做好财务所需要切。
      下面用例证五个原因：1.激励们学习更多知识；2.万丈高楼平地起，希望告诫们打好基础；3.告诉们每个都能取得巨大财富；4.告诉们条条大路通罗马。
      5.告诉们财务知识并深奥科学。
      1989年，常常慢跑穿过俄勒冈州波特兰附近片美丽可爱地区，那里有些宛如小姜面包式房子。这些房子很小巧别致，令禁想起小红帽蹦蹦跳跳地走在去外婆家路上情景。
      路边到处都“房屋待售”招牌，木材市场十分萧条，股票市场几近崩溃，经济状况很景气。在条街上注意到有块破旧待售招牌比其任何招牌悬挂时间都要长，天慢跑路过那里，便跑进去见房子主，看起来正处于困境之中。
      “想以多少价钱卖掉房子？”问到。
      房子主转过身来苦笑着说：“给报个价，”说，“房子待售已经年多了，甚直没有愿意进来看看。”
      “来看看。”说。半小时之后，以低于要价2万美元价格买下了这幢房子。
      这幢小巧玲珑两居套房，所有窗户上都装饰着姜汁面包式须边，房子呈淡蓝色带灰点，建于1930年，房子内部有个漂亮岩石壁炉，还带有两间小卧室，把它用作出租再好过了。
      这所房子买价为4.5万美元，而它实际上值6.5万美元，尽管当时没想要买下它。