第一卷 第3章 两个方案

作者:卤肉饭 | TXT小说下载 | 返回目录:3章/474章 | 上一节 | 下一节

    看到沈惊曦，本来准备上楼楚昊也立刻转身，赶紧走了回来，瞬间把自己说要去看书话丢到了霄云外。
      
      “楚总，这今天需要您过目文件。”沈惊曦走到楚继雄身边，将文件递了过去，声音清冷，带丝感情公事公办，“经过多方面衡量，这最终定下来两个方面。”
      
      “嗯。”楚继雄接过文件，随意地翻看了下，“小沈啊，看看这两个投资方案，哪个比较好？”
      
      沈惊曦眼睑微垂：“这两个方案各有优劣，A方案投资西郊开发项目，B方案投资南郊商业广场。”
      
      “西郊开发项目，目前来看前景很好，燕京发展重心正在向西郊转移，而且这个项目回报率很高。”
      
      “但，西郊开发项目也存在定风险，那政策确定性，如果政策发生变化，这个项目很有可能会被叫停。”
      
      “南郊商业广场，风险相对较低，而且南郊老城区，商业氛围浓厚，流量大，这个项目收益相对来说比较稳定。”
      
      “但，南郊商业广场，竞争也比较激烈，想要在这个项目上获得高收益，需要投入更多资金和精力，而且那片住户多，可能拆迁费会西郊那边好几倍。”
      
      沈惊曦条理清晰地分析着两个方案优劣，语气平静，带丝个感情色彩。
      
      楚继雄听了沈惊曦分析，时也有些难以抉择。
      
      这时，楚昊凑了过来，指着西郊开发方案：“爸，选这个，这个看回报大，而且最近也研究了下燕京近几年政策，肯定会向西方倾斜，相比起来，南郊那边因为拆迁问题，估计还要等个几年。”
      
      楚宸也瞟了眼文件，嘴角勾起抹易察觉冷笑。
      
      前世楚氏集团在楚昊怂恿下，选择了西郊那个开发项目。
      
      结果呢？
      
      开发到分之，挖出了个知哪个朝代王爷墓，项目直接被叫停。
      
      这停年，等到国家考古队把古墓清理完毕，项目重新启动，刚又挖了分之，又挖到了更早座古墓。
      
      这次更狠，直接停工了年。
      
      等到年后项目再次开启，原本定下计划早跟时代脱节，市场也发生了翻天覆地变化。
      
      更要命，因为古墓原因，锦城开发重心从原本西郊转向了南郊。
      
      楚氏集团选择西郊这个项目，可谓亏到姥姥家了，钱没赚到，时间还耽误了，直接错过了发展黄金时期。
      
      “爸，觉得这个项目错，现在燕京开发重点在西郊，咱们得抓住这个机会啊！”楚昊还在滔滔绝地说着西郊开发项目有多好，回报率多高，仿佛什么投资专家似。
      
      楚继雄皱着眉，没有说什么。
      
      如果西郊这个项目真超过南郊这个太多话，决策层可能会在两个项目间犹豫决，会直接选择西郊这个项目。
      
      楚宸嘴角带着抹讥讽，走到桌边，拿起那份被冷落南郊开发方案：“如果，会选择这个。”
      
      楚昊像听到了什么好笑笑话，夸张地笑了出来：“哥，所以爸爸让多读书，应该听。”
      
      楚继雄和沈惊曦都看向楚宸，个惊讶于反常态积极，个则动声色地观察着表情。
      
      楚昊想要在楚继雄面前表现自己，立刻夸夸其谈：“南郊？那边都些什么地方？跟农村也差多！那么多破烂小区，那些等着拆迁呢！要开发，拆迁费咱们赔起！”
      
      楚昊指着地图上片绿色区域，语气里满自信：“市里只会往西边发展，怎么都会往南边去，懂懂？”
      
      楚宸没有理会楚昊嘲讽，自顾自地翻看着手中方案，眼神逐渐变得认真起来：“南郊地势平坦，交通便利，更具备发展成为商业中心潜质。”
      
      指着地图上几条交错交通线，语气笃定：“至于拆迁费，可以用安置房来抵，降低成本。”
      
      上辈子楚氏集团选了西郊项目，南郊这边则由只被楚氏集团压了头万鸿集团接手。
      
      当时因为白慕遥事情，白家跟楚家反目成仇，白家转而投资了万鸿集团，而因为选择同，几年后，万鸿集团压了楚氏集团头，整个楚氏集团元气大伤，在进入信息化时代之后，开始积攒优势更荡然无存。
      
      楚昊难以置信地看着楚宸，仿佛第次认识样：“安置房？疯了吧？这些刁民肯定会狮子大开口，以为几间安置房能满足们胃口了？”
      
      楚宸没有理会楚昊质疑，继续说：“西郊项目虽然前景看似错，但风险太大。”
      
      “政策确定性，考虑过吗？”
      
      楚宸转头看向楚继雄，眼神锐利。
      
      楚昊还想反驳，却被楚继雄抬手制止了。
      
      楚继雄看着眼前这个判若两儿子，心中味杂陈，再次看向了沈惊曦：“小沈，觉得呢？”
      
      沈惊曦微微蹙眉，表情严肃地说：“认为两个投资方案各有各优点，但更倾向于西郊这个项目。”
      
      楚昊立刻得意地看向楚宸，说：“看吧，家沈助理都比懂得多。”
      
      楚宸嘴角勾起抹玩味弧度，说：“沈助理名牌大学毕业硕士，个在校大学生，她比懂得多应该吗？”
      
      楚昊顿时语塞，像拳打在了棉花上，憋屈得慌。
      
      楚继雄沉吟了下，还拿出了西郊那个项目：“既然小昊和小沈都选了西郊这个方案，那……”
      
      楚宸却打断了话：“老头子，劝要。”
      
      楚继雄眉头拧得更紧：“从各方面来看，西郊这个项目确比南郊那个前景更大……”
      
      楚宸却烦了，起身站了起来：“良言难劝该死鬼，老登要选西郊选吧！”
      
      冲着周伯招了招手，周伯立刻拿着头盔走了过来，语气有些担忧：“大少爷，都这个时候了，还要走吗？”
      
      楚宸面无表情：“回学校去了！”
      
      楚继雄只觉得脑壳痛：“好容易回来了，饭都吃顿？”
      
      “吃下！”楚宸把头盔往脑袋上口，“有些倒胃口！”
      
      背对着楚继雄，抬手挥了挥，权当打过招呼了，大步开门离开了。
      
      楚继雄气得咬牙切齿：“这个孝子！”
      
      栾梦雅还在边安慰楚继雄：“雄哥，小宸这么个性子，别生气了……”
      
      楚继雄脸色却又沉了个度：“这都要生气话，早被气死了！”
      
      沈惊曦睫毛微微颤动了下。
      
      楚氏集团内部都传言说楚总很嫌弃这个大儿子，可这么看，似乎也见得。
      
      至于还有传言说栾梦雅这个后妈对楚宸跟亲生样……
      
      现在看来，传言还当真只能传言。