“亿第次！”
“亿第两次！”
“亿第次！”
随着拍卖师话语声，这块地皮拍卖总算尘埃落定！
“恭喜王董事长！”
“恭喜王董事长！”
...
下恭维声，王富山勉强挤出丝笑容，看得出来心在滴血，显然这块地超出少预算，天鸿集团强行拿下。
能够从广陵集团和海跃集团那虎口夺食，付出代价实在太大。
要知拿下块地花亿，那么这个项目起码百亿起步，而要打造出让满意项目，那么代价要再往上翻番。
知这个项目天鸿集团打算投资多少，但估计会抽空天鸿集团大部分资金。
要知天鸿集团之前已经和盛世集团合作打造个两百亿项目，而这次再做出大投资，那么资金上估计会捉襟见肘。
当然，富贵险中求，地皮到手可以抵押问银行借资，贷款额度如果够，还可以找合伙，只要项目可以开始，只要项目方案可行，那么在市场上，必将炙手可热。
魔都分为内环、中环、外环以及郊环线。
这大区域属内环最强，但由于面积有限，所以待开发区域少之又少，加上老破小又拆起，所以基本都旧区改造。
而中环线以浦江两岸地皮最为抢手，这里同样寸土寸金，要在浦区有待开发区域，在浦西哪有这么好空白区。
至于外环线左右，闵区莘庄宝虹桥，浦区林板块往东带直到张江高桥，那片地皮偏多，口略少。
郊环线带房地产洼地，那里管新房还手房，价格都上去，特别最近两年新城出现，也嘉定、青浦、奉贤、松江、南汇这大新城。
虽然对魔都熟，但来到魔都之后，对当地些房地产还有些初步了解，所以知这块前滩地皮意味着什么。
虽然天鸿集团拿下了这块地，但也付出了高额成本。
这要看天鸿集团后续操作了，如何打造个成功楼盘，从而在魔都杀出条血路。
如果能够打造成个坐标性住宅区，那么势必在预售过程中抢购空
旦预售大卖，那么天鸿集团资金回流了，这笔资金可以再大刀阔斧干下个项目！
接下来时间，交付。
走出会场，和林淑芬来到停车场。
今天艳阳高照，有表情喜悦，有脸无奈。
“亿拿块地，好疯狂。”由感慨。
这第次参加土拍，这让印象深刻，终于知了所谓资本博弈，那真谁有底气谁。
但问题，为什么魔都本土企业家再追加资金？
难这个项目成本过高并好做？
想着这些事，见天鸿集团干高层在王富山和王辉带领下，也走了出来。
“感觉怎么样？”王辉来到面前，露出微笑。
“挺心惊肉跳。”说。
“做项目这样，以后知了。”王辉拍了拍肩膀。
“那和林姐先走？”说。
“也好，们这边还有些事情要商量。”王辉说。
和王辉告别，和林淑芬坐上车，离开了土拍现场。
路上赵鹏飞开车，红姐坐在副驾。
来到仁恒滨江房子里，给林淑芬倒了杯茶。
林淑芬坐在沙发，她说：“小余，天鸿集团已经拿下这块地了，接下来项目启动，但目前看，应该还有些事要解决。”
“噢？”惊讶地看向林淑芬。
“当初碧月澜庭名墅这个项目，前期拍地和投建，有参加吗？”林淑芬继续。
“怎么可能参与，来魔都时候，这个项目开始了，那时候盛世集团和国森集团合作，后面国森集团单方面退出，这才有天鸿集团加入。”说。
“嗯。”林淑芬点点头，她打量了下房子。
“这么项目投资应该很大吧？”说。
“对，非常大，光楼板价要破万，有时候真搞懂，这么贵房子都谁在买，魔都怎么那么多有钱？”林淑芬说。
“这知了，过之前新闻北外滩出来个楼盘，刚出被抢空了，而且价格也几万平。”说。
“和柳小姐婚房定下来了吗？打算买在哪？”林淑芬话峰转。
见林淑芬这么问，忙：“买了，在世纪大附近，那里地段错。”
“什么价？”林淑芬好奇。
“个多亿。”回应。
觉得关于房子，没必要有什么隐瞒，该什么什么。
“天呐，以前和开玩笑说能买个亿房子嫁给，想到现在真买了。”林淑芬有些吃惊地说。
“然后没有嫁给，女朋友也成了如烟。”说。
“额！”林淑芬脸颊红，呼吸下稳起来。
见林淑芬模样，由地发现她依旧秀色可餐，怪得王富山定要把她留在身边，起码要天天看到。
“周末如烟会来魔都，过今天很奇怪，那两家公司好像说好，轮流给们施压。”说。
听到说柳如烟周末会来，林淑芬点了点头，但听到提到刚刚土拍，林淑芬说：“那两家公司都魔都本土，互相叫价想让们放弃，过这块地们这边志在必得，所以也意外。”
“代价有点大，这样？”说。
“肯定大，这次天鸿集团要打造可坐标型高端楼盘，如果投资成功还行，但失败话，糟了。”林淑芬点评。
