第4章 半个小目标

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      这里魔都，而且AN区还市区，现在拆迁这事已经很难遇到了。
          
      毕竟魔都土地成本太高了，而且住房非常密集。
          
      但拆迁，房地产企业很难获得足够利润。
          
      信息里说南岸路，在贯穿魔都姑苏河南岸，离周添家小区很近，只有两个街区距离。
          
      所以周添很熟悉。
          
      之前南岸路直在修地铁，已经好几年了。
          
      按照新闻里说市政规划，大概明年年底会完工。
          
      而这条地铁正好在南岸路正下方。
          
      为了修地铁站，市政府对南岸路进行了整体拓宽。
          
      之前些路段已经陆续进行了部分拆迁工作。
          
      过南岸路两边都些老小区，至少有30年以上历史了。
          
      住在里面也以中老年为主。
          
      这些老辈子辛辛苦苦，好容易等到拆迁，当然想要好好捞笔。
          
      这也造成了这片区域拆迁工作比较困难，花费也很大。
          
      于政府考虑了番，便出现了切豆腐形式拆迁方案。
          
      只拆除沿途小区需要用到面积，基本只有沿街排楼房。
          
      其余部分由政府出资进行整修，算安慰没轮到拆迁居民。
          
      信息上显示常山路至天台路路段确也在路拓宽规划中。
          
      可信息中有点与现实同。
          
      现在工作组已经上门调研，并且冻结了房产交易区域，路东侧。
          
      而信息上显示西侧，刚好相反!
          
      这周添疑惑地方。
          
      “南岸路那边每天上下学都会路过，东侧堆沿街商铺，家酒店，还有家私诊所。”
          
      “而西侧居民楼。”
          
      “之所以政府会选择东侧，因为拆除商铺酒店这些建筑成本，要比居民楼低太多。”
          
      “所以说，这条信息给出内容合理。”
          
      “除非......有什么突发事件或者们知原因，让政府改变了想法！”
          
      周添现在处于种两难境地。
          
      到底信还信，要要赌把。
          
      “还会先去附近看看情况再说。”
          
      收益越大风险越大，这个理还懂。
          
      过遇到风险莽波，这可性格。
          
      发放完准考证，老师又关照了番，最后天高中生涯这样结束了。
          
      时间还到中午，刚好可以去南岸路那边瞧瞧。
          
      没和其起离开，独自前往目地。
          
      南岸路，街上到处都灰尘和泥土，周围大量工程车辆来回行驶，让这里环境变得非常糟糕。
          
      路东侧，个孤零零老小区，南岸村。
          
      这个小区实在太可怜了，前后和右侧小区全部都已经拆迁了，连街对面都被拆了个精光。
          
      整天尘土飞扬，让本来有些破败小区显得更加陈旧了。
          
      而街对面，南岸路东侧。
          
      原本那些商铺已经全部关门，只剩下私诊所和酒店还依旧在营业。
          
      “东侧要拆迁已经闹了好久了，基本板上钉钉事，为什么会突然换成西侧呢？”
          
      怎么也想通。
          
      刚好，路边有家连锁房地产中介，门口贴着大量售房信息。
          
      “南岸村，50平，270万，价格可议。”
          
      “南岸村，42平，230万，价格可议。”
          
      ......
          
      “这里房价比周围低了好多啊。”
          
      周添记得，个街区之外南岸村，50平房子要加超过300万，而且很抢手。
          
      而再远个街区村，同样面积住房，价格达到了500万，只因为那里刚好划进学区房。
          
      “这里便宜，估计因为环境太差，而且周围都拆迁了，生活也便利。”
          
      又特意在街边走了圈。
          
      “西侧沿街共8排楼房，每栋楼由栋楼组成，每栋6层，共144套住宅。”
          
      “这小区房子面积都大，平均估计也40多平样子，也说，总价值在3亿多样子。”
          
      周添又想了想。
          
      “之前这附近拆迁补贴1.7倍左右，也说，100万房子，拿到手拆迁款可以达到270多万。”
          
      “这么算来，这几栋楼要拆迁话，总费用估计要10亿左右。”
          
      叹了口气，这魔都，修个路，随便征个地，数亿花费。
          
      又跑回那家中介门口，向里望了望。
          
      可能穿着校服原因，竟然没有出来接待。
          
      “中介最热情了吗，怎么看到爱答理。”
          
      直接走了进去，看到了排工位。
          
      有几个中介抬头看了眼，随后面无表情低下头继续工作。
          
      “靠，这也太拿当回事了，哥现在可分分钟万上下档次！”
          
      可中介最擅长察言观色，自然知这种高中生打扮可能买房，而且连租房可可能，毕竟只有大学生才需要独立生活。
          
      被这样忽视，让很郁闷。
          
      “们好，请问想咨询买房事，该找哪位？”
          
      个坐在最里面工位上中年瞥了眼。
          
      “小柔，接待下这位帅哥。”
          
      “唉，马上来。”
          
      到分钟，里面会议室里跑出来个拿着抹布扫帚女生。
          
      看样子年纪过，脑袋汗。
          
      “大学生，可要好好接待啊。”
          
      她出来时候，旁边个男中介还朝着说了句，但听着像好话。
          
      因为大学生这个字刻意重音，明显在调侃她。
          
      “好，您能等下吗，把东西放下，马上来。”
          
      周添点点头，在门口茶几旁坐下。
          
      “看来这女生在这儿好过啊，脏活累活都她干，那几个男还副吊样。”
          
      几分钟后，女生急匆匆坐在了面前。
          
      “好，叫江柔，您怎么称呼？”
          
      “叫周添。”
          
      “周先生，请问有什么能够帮助您。”
          
      “想问下，对面南岸村有在对外出售房子吗。”
          
      “有，去拿下资料，您稍等。”
          
      女生又路小跑，在最角落张桌子上拿起沓文件。
          
      “南岸村现在对外出售房源很多，特别沿南岸路侧。”
          
      这话出来，周添心里抖，正中下怀。
          
      “那共有几套在出售。”
          
      “恩，看看......共有13套房子。”
          
      周添双眼发亮。
          
      “13套，那总价估计要超过3000万，假如能吃下来，到时候5000万利润！”
          
      手在桌子底下微微颤抖，系统可能要送上天，这可半个小目标啊。