第125节

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日期：2014-12-0223:01:49
      　　《浪奔浪流》三（26）
      　　吴新民成功运作昆山亿龙建材市场之后，一举成名，成为福安第三大钢贸老板。其排名仅次于雷铮亮和杨永晖。吴新民是几十万闽东钢贸从业人员中为数不多的高学历人才，有丰富的实践经验和坚忍不拔的处事能力。他从基层做起，一步步走到钢贸金字塔的顶端。冯国栋认为只要对他稍加指点，完全有可能完成一次质的飞跃。
      　　当今中国最赚钱的生意莫过于房地产投资。如果吴新民能够进入房地产行业，未来一定不可估量。作为利益共同体的幕后股东，冯国栋迫切希望吴新民进军房地产业，完成其事业最为关键的一次转型。
      　　日期：2014-12-0223:02:18
      　　进军房地产业需要契机，还需要一个强有力的合作伙伴。冯国栋认为连云港就是一个难得的发展契机，也是考验吴新民商业天赋的绝佳机会。冯国栋计划让吴新民与连云港的开发商余荣光尽快合作。
      
      　　冯国栋问吴新民：“现在亿龙建材市场已经基本安定，你有什么新的发展计划？”
      　　吴新民说：“最近亿龙二期的招商工作刚刚忙完，我还没有考虑其他事情。”
      　　日期：2014-12-0223:03:57
      　　冯国栋说：“那不行。企业发展犹如逆水行舟，不进则退。你现在拥有几十家企业，手握银行大量资金，应该居安思危，绝不能放松企业发展步伐。”
      　　吴新民感觉冯国栋话中有话，就说：“我是当局者迷，请冯总指点迷津。”
      　　冯国栋说：“当然是继续寻找新的利润增长点。上次跟你说连云港那块地你要抓紧了。今天余总告诉我已经有人瞄上那块地，听说对方跟政府有关部门频繁接触。你如果有时间，马上去一趟连云港。”
      　　日期：2014-12-0223:04:40
      　　如果不是冯国栋再一次提醒，吴新民这段时间早把这件事忘到九霄云外了。
      　　吴新民惭愧地说：“哎喔，我差点忘了。我马上安排一下，明后天就可以成行。冯总这次要跟我们一起去吗？”
      　　冯国栋说：“我最近跑不开。第一次主要是考察市场，还是你们先去。你到连云港之后，先找一下余荣光。他知道你是我介绍的，一定会给你提供一切方便。等你把那边的情况探明之后，我们在商量下一步的事情。如果需要我出面的话，我另外安排时间去一趟。”
      
      　　日期：2014-12-0223:05:05
      　　第二天，吴新民将行程做了一些调整，马上安排了一次连云港之行。临行前，他特意叫上陈建飞跟他一同前往。
      　　陈建飞事先没有准备，只知道要去连云港考察一个项目。按理说考察项目的事还轮不到他去。但吴新民是老板，他这样安排，总有他的道理。
      　　陈建飞坐上吴新民的御用房车时，才发现车内除了司机就只有他们两个人。他想问吴新民为什么不叫上公司其他高管？吴新民明显不想多谈，只跟陈建飞简单聊了几句话，就说要在车上休息一下，等车子到了目的地再叫醒他。吴新民没说几句话就睡着了。
      　　日期：2014-12-0223:05:29
      
      　　陈建飞看着吴新民沉沉入睡的样子，心想吴新民前段时间应付太多事，肯定累坏了，应该让他好好睡一觉。他本想学吴新民休息几个小时，但心里有事，怎么也睡不着。
      　　陈建飞躺在这辆价值280万的房车皮椅上，翻来覆去难以入眠。他索性坐起来看书，却怎么都看不进去。望着吴新民酣睡的样子，思潮翻滚，往事一幕幕浮现在眼前。
      　　十年前，两个闯荡上海滩的青年人各自徘徊在人生十字路口，一个往东，一个往西；十年后，一个变成钢贸大老板，另一个沦为大老板的跟班……
      　　日期：2014-12-0223:06:03
      　　想到这里，陈建飞心情久久不能平静，难道冥冥中，命运早有安排？还是……
      　　这次连云港之行，虽然吴新民没有说明原因，但意图很明显。他要陈建飞参与企业下一步扩张计划，并让陈建飞亲眼看一看他吴新民如何开疆辟土，再创新的辉煌。
      　　陈建飞当然不了解吴新民的真实想法。他虽然到吴新民公司半年时间，但具体处理建材市场工程项目的相关事务，并不清楚吴新民的核心业务，更不清楚吴新民的财务状况。陈建飞知道吴新民虽然有二十四家公司，但实际运作的只有四家公司。它们分别是上海天马钢贸公司，上海亿联担保公司，上海新凯仓储公司，昆山亿龙投资公司。另外20家公司是吴新民利用亲戚身份证注册的钢贸公司。
      　　日期：2014-12-0223:06:30
      
      　　陈建飞虽然是吴新民的同学最好的朋友，但陈建飞不是吴新民企业的核心人物，不可能了解吴新民的财务状况。实际上，吴新民的企业在钢材直接收入虽然有些利润，但钢贸收入并不是吴新民的主要经济来源。吴新民的主要经济来源可能来自于担保公司收入和建材市场的租赁收入。吴新民前期因为成立担保公司和组建建材市场花费大量的财务成本，其企业损益表有可能还是一个负数。不过，吴新民旗下企业第二年度财务状况应该会扭亏为盈。因为亿龙建材市场前后两期的租赁收入以及短期借款方面可能为他增加不少收入。
      
      　　日期：2014-12-0223:06:53
      　　作为旁观者，陈建飞认为吴新民依靠钢材主业收入并不足以支撑数十家企业如此庞大的开支，而需要通过钢贸平台融资，进行资本运作来赚钱。表面上看，钢贸前景好像一片光明，实际上却本末倒置，靠钢贸的衍生品创利。陈建飞认为这非常不平常。尽管如此，陈建飞并没有因此对吴新民失去信心。他认为企业发展到一定规模都要经历一段瓶颈期。他相信吴新民有能力调整并扭转这个局面，只是时间问题。
      
      　　日期：2014-12-0223:07:14
      　　陈建飞虽然不是钢贸行业，但他也是一个企业主出身，对企业利润的合理性有一套衡量标准。无论什么企业，以任种方式获取利润，一定要在经济规律的框架内。利润太低，企业无法生存，利润过高，企业有可能高风险，走不远。对吴新民来说，未来的路还很长，陈建飞希望吴新民小心翼翼走好每一步。但连云港之行，令吴新民头脑发热，急功近利，一门心思想要迅速做大做强的欲望空前膨胀，并一发不可收拾。
      
      　　日期：2014-12-0223:10:06
      　　这辆进口的房车跑起来又稳又快，再加上昆山到连云港全线高速，汽车只开了5个小时就到达连云港。吴新民一直睡到连云港高速出口才醒来。他马上打电话联系余荣光。余荣光叫他们把车开到时代广场的工地上。根据导航指引的路线，司机很快找到位于连云港市中心的时代广场。
      　　余荣光在连云港时代广场工地上与吴新民见面。时代广场是天元房地产公司在连云港开发的第一个商业项目。地处连云港市中心黄金地带，从效果图上看，项目涉及旺铺，写字楼和公寓楼。从现场的情况看，工程还是基础部分。