沈哲子今次提前回京口，只通知了沈克等家，并没有大肆宣扬。
越靠近京口，便越感觉氛围较之以往有了变化。以前京口虽然繁荣，但更多显露在市场交易方面。可沈哲子如今在牛车上望去，便看到围绕京口周边许多地方已经被圈占起来，原本仓房货栈大量被拆除，取而代之则大量园墅正在被兴建，有已经建起来初具规模。
沈克眼望着那幕又扼腕长叹：“京口、砚山、乃至于丹徒，何处没有居所？可恨这些食禄之贪鄙堪，在这丰饶之地妄兴无谓土木，强求什么山水之美！”
京口南郊这片地域，水网还算密集，乏沟岭，并适宜于大面积开垦种植。但随着大量山林被砍伐，地域变得开阔起来，也有极大开发潜力。过早先沈哲子在兴办产业时候，并没有涉入到这片地方，准备留为日后京口再作扩展之用。
原本京口名气小，但其实只座沿江小城，因地利缘故聚集了大量流。随着隐爵商盟次第兴起，围绕城池建筑才多了起来，原本许多分散在乡野之间家也都渐渐汇聚到京口来。但很显然京口潜力还没有被完全挖掘出来，还在极速扩充，因而也急于进行个统规划。
以往京口风气还以务实为主，加上与江北广陵郗鉴关系睦，这片土地所有权还在徐州州府手中，当地家租赁来兴建货栈，并未挪作用。
可现在看这里副大兴土木架势，那些家打算赖在这里走了。大概在们看来，南郊这片地方山清水秀，景色宜，背靠京口繁华大市场，南面又有水直通吴中，简直个兴建园墅之选。以往那些当地家居然只在这里建筑些毫无美感仓房货栈，才真正暴殄天物，没有丝毫风雅姿态！
沈哲子看到这幕，心情也算好。本身什么风雅之，更觉得个狎妓游乐场所会比完整物流配套更重要。愿意接纳更多来京口，但并意味着会毫无底线纵容。
行到这里时候，沈哲子并没有急着离开，让车夫驾着牛车在这片区域绕行圈，于车上观望番这热火朝天兴建情况。
单单眼望所见，沿着运河两侧便有数个建筑工地，占地在几亩乃至数顷等，有刚刚搭起框架，有则已经建造大半，内中亭台楼阁分布错落有致，哪怕还没有完工，亦足窥见这些园墅来日怎样美轮美奂、妙得雅趣所在。
哪怕心情很爽，沈哲子也得承认，时在家居规划上审美意趣确实有独到之处，许多美学上观点甚至流传后世，经久息。
因为士族在方方面面所拥有特权，们家居便代表了当时社会最顶尖标准。像中朝石崇金谷园，后来谢家经营数代之久始宁庄，包括时下沈家沈园和南苑，无论建筑规模、居住环境还在审美上探索，都可以称得上古代园墅发展个高峰！
车行到个规模极大工地，为了平整土地，大量泥土被挖掘出来堆成数丈高土堆留作用，河码头上也堆放着众多竹木，几乎将河都给拥堵起来。工地上单单沈哲子看到正在做工工匠便有数百，更远处则堆砌着大量近开采出来山石。从沈哲子这个角度，哪怕踮起脚来都望到工地边缘在哪里。
“这处便王光禄家园地，虽然还未起建，其家已经放言要建京口第私园。”
沈克望着那园区，嘴角噙着冷笑：“这片园地原本还牵涉些纷争，哲子看码头左边那处仓房旧址，旧主刁氏还家家令族亲，本来愿售卖。本来还念着，若求到家来，正有借口阻止王家强占，只知事情如何被解决了。那苦主都来求，自然也好为之出头。”
沈哲子听到这话，眸子便微微冷，单单从这备料规模加上圈占土地篱栅范围来看，这片园区最少有数顷规模！这么大片土地，可能只用来居住。在这范围之内还有几座高丘陵，很显然这规划也兼顾了园林苗圃之类生产，看来王彬打算在这里长期经营，再作窟。
魏晋园墅虽然秀美，但在秀美之外却仅仅只恬淡祥和田园生活，草庐闲卧。因为园墅规模极大，大多都具有生产职能。而这生产也仅止于自给自足，具有极大扩张性和侵略性，会给周围生态环境造成极大破坏！
中朝立都洛阳，大量士族勋贵在京郊修筑园墅，拦河设埭修碓，屡次酿生大水灾乃至于水淹洛阳。著名山水诗谢灵运掘湖造田，造成涝灾侵害小民，几乎连命都丢掉。
这些园墅对士族们而言，个个据点，未来会断利用们特权，往方去扩张侵占。假使由之任之，过了多少年，京口南郊这片范围将会逐渐被蚕食吞并，再也没有闲土！这点，沈哲子愿意看到！
离开这里之前，沈哲子对沈克说：“请叔父稍后着收集此处过往买卖所涉家，编录成册。”
“哲子放心，这些买卖都有易资存录，很快能梳理出来。”
对于听命于个晚辈，沈克倒没有什么抵触心理。方面沈哲子早已经证明了能力，家中资源交到手中总能产生惊效果。另方面沈克虽然打理商盟，但大半精力牵绊在此，缺少个完整大局观，许多事情做起来难免束手束脚。
像今次圈地造园，没有太好解决方法，毕竟隐爵家私下产业买卖或用作何途，也没有什么理由去干涉。但沈哲子既然这么说了，应该有了个解决方案。
行再次上路，很快便到了砚山庄园行台。因为有太多事情要沟通，沈哲子也来及回家去看眼兴男公主，便与沈克直接去见庾怿。
仆下进入汇报久，庾怿便大步流星行出，身后跟着褚季野等几名书院，指着沈哲子远远便大笑：“还以为维周尚要过几日才能返回，方才还在与季野谈起该要如何迎接，没想到维周已经先步回来，真让措手及。”
沈哲子也微笑着上前施礼：“少无静气，归心如箭啊。”
“哈哈，若旁这么说，还会信。但这话出自维周之口，那过谦了。”
庾怿神色之间乏疲惫，可看到沈哲子后，早已经笑逐颜开，上前步拉着沈哲子手腕，视线却忍住上下打量，又过片刻才感叹：“明明素来知晓维周之能，但维周总能予更多惊喜。于此等璧共戴天，时之幸，时之哀啊！”
哪怕战事已经完结良久，但想到沈哲子所创建惊功勋，庾怿仍兴奋能自已。相对于彼此在政治上联合，在庾怿心中更隐隐将自己视作沈哲子第任伯乐。当年让倍感惊异少年郎，步步成长过来，屡有惊之举，到现在已经让生出难以目量感慨。
褚季野等也都上前与沈哲子见礼，早先为其送行画面似乎犹在眼前，那时候在们看来年轻虽然乏应变急智，但更多还外戚得幸、非常攫用，可如今再见面，对方却已有江表幼虎之称，战绩之辉煌只远超同侪，甚至傲视当时！
相对于其惊叹嘉许，落在最后方庾翼则满脸惋惜，轮到上前时，指着沈哲子乏惋惜：“时裹足未进，已让维周远超于。兄所言时之哀，说啊！惊闻维周建功西面，近来懊悔寝食安，深恨当时能同行。”
庾翼语气虽然在开玩笑，但眼神中遗憾又作伪。本身便乏武勇，向来也以得用建功而自勉。早先因为大兄压制，长到多都未得用。眼下这个非常之时可谓难得机会，但为了帮助兄维持局面，只能困留行台能亲上战阵建功。
如今沈哲子大名得享，连侄子庾曼之都鹊起当时。反观自己仍寂寂无闻，庾翼怎么可能倍感遗憾。
众寒暄着往暂时充作官署跨院行去，庾怿笑问：“维周要要先入拜皇太后陛下？今次战功赫赫，皇太后真倍感欣慰啊，近来时时与谈起，都言肃祖泽厚，幸选佳婿匡扶社稷！”
沈哲子笑着摆摆手：“迎驾大军日即至，届时才好入拜还节，眼下风尘仆仆，实在敢唐突入见。”
听到迎驾大军要到来，庾怿脸上忍住再露喜色。时下京口暗潮涌动，加上诸多利于传闻，维持下来也艰难，所谓物议杀，近来深有感触，真想尽快抽身离开这个泥潭。
